固定资产升值盈余英文解释翻译、固定资产升值盈余的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 surplus from property appraisal

分词翻译：

固定的英语翻译：

fix; moor; peg; rivet; root; secure; tackle
【计】 lock-up
【化】 anchorage
【医】 fix; fixation; fixing; fixity; immobilize; lock

资产的英语翻译：

assets; capital; substance
【经】 assets; funds; negative debt

升值的英语翻译：

【经】 upvaluation

盈余的英语翻译：

profit; surplus
【经】 earnings; rest; surplus; surpluses

专业解析

固定资产升值盈余（Fixed Asset Appreciation Surplus）指企业持有的固定资产因市场价值上升而产生的账面价值增加部分，超出其原始成本或前期重估值的差额。该概念涉及会计处理与资产估值原则，以下是详细解析：

一、术语拆解与中英对照

固定资产（Fixed Assets）
指企业长期持有、用于生产经营的有形资产（如厂房、设备），其价值通过折旧逐年分摊。英文术语强调资产的"固定性"（非流动性）和经营用途。
升值（Appreciation）
因市场供求、通胀或资产改良导致资产当前价值高于历史成本的现象，区别于会计折旧的减值逻辑。
盈余（Surplus）
在会计语境中指超出账面成本的增值部分，通常计入所有者权益科目（如"重估盈余"），而非直接确认为利润。

二、会计处理与国际准则依据

根据《企业会计准则第4号——固定资产》及国际会计准则（IAS 16），固定资产后续计量可采用"重估价模式"（Revaluation Model）：

确认条件：需有活跃市场支持公允价值的可靠计量（如房地产、稀缺设备）。
账务处理：
升值部分借记"固定资产"科目，贷记"其他综合收益——重估盈余"（Other Comprehensive Income - Revaluation Surplus），避免影响当期损益。

限制性分配：该盈余通常不可用于现金股利分配，仅在资产处置时转入留存收益。

三、与相关概念的区分

术语	关键差异
资产增值（Capital Gain）	税务概念，指向资产出售实现的收益，需征税；升值盈余是未实现的账面增值。
减值损失（Impairment Loss）	资产可收回金额低于账面价值时确认的损失，与升值方向相反。

四、权威来源参考

《企业会计准则应用指南》（财政部制定）
明确固定资产重估的确认条件与科目设置（链接示例：财政部会计准则委员会）。

IAS 16 Property, Plant and Equipment（国际会计准则理事会）
规定重估模式的操作框架（链接示例：IFRS Foundation）。

五、实务应用场景

企业并购估值：标的资产按重估后公允价值调整资产负债表，升值盈余影响净资产评估。
抵御通胀：重估机制可减少历史成本会计下资产账面价值低估的扭曲。
风险提示：频繁重估可能导致利润波动，需在财报附注披露估值方法与市场依据。

（注：因搜索结果未提供具体网页，以上引用来源采用国内及国际准则制定机构的公开平台，实际链接需以官网最新路径为准。）

网络扩展解释

固定资产升值盈余（Surplus on Appreciation of Capital Assets）是指企业因固定资产价值上升而产生的账面或实际收益，属于所有者权益的组成部分。以下是详细解释：

一、定义与构成

固定资产增值
指企业通过改造、市场价值上升或资本化支出（如技术升级），使房屋、设备等长期资产的价值超过原账面价值的过程。
会计处理：增值部分需调整资产账面价值，同时贷记“资本公积”科目。
盈余的体现
盈余通常指收入超过支出的利润（），而固定资产升值盈余特指资产增值带来的权益增加，可能体现在以下方面：
- 资本公积：增值部分直接计入所有者权益，不涉及利润表。
- 潜在收益：若资产出售，增值部分可能转化为实际利润。

二、税务处理

印花税：资本公积增加需按万分之五税率缴纳印花税，但可享受减半优惠（2018年政策）。
增值税：若购入固定资产用于应税项目，进项税额可分2年抵扣（第一年60%，第二年40%）。

三、意义与影响

反映资产管理能力：增值体现企业对资产的维护、升级和市场判断能力。
增强财务稳健性：资本公积增加可提升企业偿债能力，并为后续融资提供支持。

四、示例说明

假设企业评估某设备增值100万元：
会计分录：
借：固定资产 100万
贷：资本公积 100万
税务处理：需按50万（100万×0.5‰×50%）缴纳印花税。

如需进一步了解会计科目或税务细则，可参考、7、8的原始来源。