
【法】 contractual investment
bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【经】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed
invest; investment; lay out
【经】 invest; investment; lay out; put out
契约性投资(Contractual Investment)指基于法律协议约束的资产配置行为,投资者通过书面合同明确资金用途、收益分配及风险承担方式。其核心特征体现在三方面:
法律约束性
契约性投资以《中华人民共和国合同法》为基础,双方权利义务通过条款固化,例如私募基金中有限合伙协议(LPA)规定了管理费计提比例和超额收益分成机制。英国《金融服务与市场法案》(FSMA 2000)同样强调此类投资需符合法定信息披露标准。
结构化现金流
区别于股权投资的剩余价值分配,契约性投资采用优先/次级分层设计。参考美国证券交易委员会(SEC)披露案例,基础设施REITs项目常约定8%-12%年化回报的优先派息条款。
风险隔离机制
中国证券投资基金业协会(AMAC)备案指引要求契约型基金必须设立托管账户,实现资产与管理人破产风险隔离。欧盟《另类投资基金经理指令》(AIFMD)则进一步规范了跨境契约投资的破产隔离标准。
该模式广泛应用于证券投资基金、信托计划和部分跨境并购交易,需特别注意不同法域对契约条款效力的认定差异。
契约型投资(通常指契约型投资基金)是一种基于信托契约原理设立的投资基金,通过法律协议明确各方权责,常见于资产管理领域。以下是其核心要点:
契约型投资基金是由基金管理人、托管人和投资者三方通过签订信托契约组建的集合投资形式。其本质是委托理财关系,资金由管理人运作,托管人监管,投资者通过购买基金份额参与收益分配。
三方主体
法律基础
通过《信托契约》明确各方权利义务,而非公司制股权结构。
信托关系明确
资金所有权与管理权分离,管理人仅负责投资运作,托管人独立保管资产,保障资金安全。
灵活性与定制化
可投资非标资产(如不动产、新兴产业),策略和范围通过契约约定,满足个性化需求。
风险控制规范
合同条款严格约束投资行为,托管机制降低挪用风险,定期信息披露提升透明度。
投资者权限有限
投资者不参与决策,但可通过赎回退出。
常见于英国、日本及中国香港等地区,适合追求专业管理且风险承受能力中等的投资者。与公司型基金相比,其设立成本更低,但投资者权益保障更多依赖合同条款。
如需进一步了解具体案例或法律细节,可参考(点掌财经)和(希财网)的权威解读。
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