土地所有权证英文解释翻译、土地所有权证的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 certificate of ownership of land; certificate of possession of land

分词翻译：

土地的英语翻译：

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

所有权证的英语翻译：

【法】 certificate of ownership

专业解析

土地所有权证（Land Ownership Certificate）是中国法律确认土地所有者对特定地块享有排他性、绝对性物权的官方证明文件。它详细记载了权利人、土地位置、面积、用途、使用期限（如为国有建设用地使用权）、四至界限等核心信息，是土地物权归属和内容的唯一法定凭证。其核心功能在于公示权利、保障交易安全、维护土地市场秩序。

汉英术语解析：

土地 (Tǔdì)： Land - 指地球表面特定范围，包括地表、地上空间及地下一定范围。
所有权 (Suǒyǒuquán)： Ownership - 指权利人依法对不动产或动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。
证 (Zhèng)： Certificate / Title Deed - 指官方颁发的证明权利或资格的法律文件。在不动产领域，“证”常对应“Title Deed”或“Certificate of Title”。

核心法律效力与内涵：

物权法定凭证：根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条，不动产权属证书（土地所有权证是其核心组成部分）是权利人享有该不动产物权的证明。它依据不动产登记簿颁发，是物权公示公信原则的体现。
权利束的载体：该证书载明的“所有权”包含一束权利（Bundle of Rights）：
- 占有权 (Right to Possess)：实际控制土地。
- 使用权 (Right to Use)：按规划用途利用土地。
- 收益权 (Right to Enjoy Profits)：获取土地孳息（如租金、农作物）。
- 处分权 (Right to Dispose)：转让、出租、抵押或赠与土地。
中国土地所有权特点：需特别注意中国实行土地公有制：
- 国家所有权：城市市区土地属于国家所有。国家土地所有权证由国务院代表国家行使，具体由自然资源主管部门登记管理。
- 集体所有权：农村和城市郊区土地（法律规定属国家所有的除外）、宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。集体土地所有权证发给集体经济组织（如村集体）。
- 个人/单位权利：个人或单位（如企业）通常只能依法获得的是土地使用权（如《不动产权证书》中记载的“国有建设用地使用权/宅基地使用权”），而非土地所有权本身。因此，“土地所有权证”主要颁发给代表国家或农民集体的特定主体。个人或单位持有的相关证书，其核心权利内容是土地使用权。

权威参考来源：

《中华人民共和国民法典》 (第二编物权)：规定了物权的种类、内容、设立、变更、转让和消灭，以及不动产登记制度，是土地所有权证法律效力的根本依据。来源：中国人大网法律库
《不动产登记暂行条例》及实施细则：详细规定了不动产登记的程序、内容、证书形式等，土地所有权证是不动产登记机构依法颁发的具体证书类型之一。来源：中华人民共和国自然资源部官网
联合国粮食及农业组织 (FAO) 土地权属术语库：提供了“Land Ownership”和“Title Deed”在国际语境下的标准定义和解释，有助于理解其普遍含义。来源：FAO Land Tenure Glossary(注：此为国际通用术语参考)
自然资源部不动产登记专栏：官方发布不动产登记（包括土地所有权和使用权登记）的政策解读、流程指南和证书样本信息。来源：中华人民共和国自然资源部

网络扩展解释

土地所有权证是国家依法颁发，确认土地所有者对特定地块享有占有、使用、收益和处分权利的法定凭证。以下是其核心要点：

1.定义与法律地位

土地所有权证是土地所有权的合法证明文件，由人民政府或国土资源部门核发，具有法律效力。它明确土地归属，受法律保护，其他机构无权制作或发放无效证件。

2.主要作用

权属确认：作为土地所有权或使用权的法律依据，解决土地权属争议。
权益保护：可用于办理继承、分割、抵押、拆迁补偿等手续，保障所有者权益。
资源管理：规范土地附属资源管理及使用权流转（如出租、转让）。

3.分类

集体土地所有权证：确认农民集体所有土地，由县级政府登记造册后颁发给村民委员会。
国有土地使用权证：针对国有土地使用者，证明其合法使用权。
集体土地建设用地使用权证：用于集体非农业建设用地（如宅基地）的合法使用证明。

4.登记与办理

需依法向国土资源部门申请登记，核发证书。例如，陕甘宁边区曾通过《土地所有权证条例》规范登记流程，解决权属混乱问题。
2015年后，部分地区将土地证与房产证整合为不动产证，但法律效力不变。

5.实际应用

房屋交易需同时持有房屋所有权证和土地所有权证，否则无法完成过户。农民集体土地不得擅自用于非农业用途。

提示：不同地区政策可能存在差异，建议通过当地不动产登记机构或法律渠道获取最新信息。