分权共有人；未分股的共同产权
They hold the property as tenants in common.
作为共同租赁人，他们共同占用这份房地产。
Most business partners will hold title as tenants in common.
大多数商业合作伙伴将共同举办称号租户。
The other method of property ownership is tenants in common.
财产所有权的另外一种方法是“未分股的共同产权”。
We are looking for tenants, but also in finding common feeling better life friends, will you?
我们在寻找房客，也是在寻找共同感受美好生活的朋友，会是你吗？
"tenants in common"（共同共有）是英美法系中的一种不动产共有形式，指两个或以上主体共同拥有一项财产，但各自的权益份额可以独立存在。以下是其核心特点和法律解释：
独立权益与份额分配
共有人可持有不同比例的所有权份额（例如一方占60%，另一方占40%）。每个共有人的权益被视为独立法律实体，可单独转让、抵押或通过遗嘱继承。美国法律协会在《财产法重述》中明确，这种共有形式不产生生存者取得权（right of survivorship）。
适用场景
常见于非婚姻关系者共同投资房产、商业伙伴购置资产或继承遗产后多人持有不动产的情形。根据英国土地注册处指引，此类共有需在产权证书中注明"tenants in common"条款。
与联合共有（joint tenancy）的本质区别
关键差异在于生存者权：联合共有者在某一共有人去世时，其份额自动由其他生存者取得；而共同共有者的份额将成为遗产组成部分。加州民法典第686条特别规定了两者的法律边界。
风险与注意事项
任一共有人均可通过法律程序申请分割财产（partition action），可能导致强制出售。澳大利亚新南威尔士州公平交易局建议共有协议应明确管理规则，包括费用分担和使用权安排。
具体法律定义可参考美国统一州法委员会《统一共有产权法案》第3章，或英国1925年《财产法》第34条关于共有制度的规定。实际操作中建议咨询持证房地产律师起草共有协议。
根据多个权威来源的综合解释，"tenants in common"（分权共有/未分股共同产权）是英美法系中的一种共有财产形式，其核心特征如下：
一、基本定义 指两个或两个以上主体以非整体方式共同持有某项资产，各共有人可持有不同比例的份额（如75%与25%）。这种共有关系不因共有人死亡而自动终止，死者份额通过遗嘱或法定继承转移。
二、核心特征
三、与Joint Tenants对比 || Tenants in Common | Joint Tenants | |---|---|---| | 份额分配 | 允许不等额 | 必须均等 | | 继承方式 | 按遗嘱/法定继承 | 自动转给其他共有人 | | 权益基础 | 可基于不同文件或时间 | 必须基于同一文件同时生效 |
四、应用场景 常见于家庭财产继承（如父母与子女共有房产）、商业投资伙伴间资产持有等需要明确区分权益比例的情形。
注：该术语在不同法域可能有细节差异，建议通过等来源获取完整法律定义。
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