
租赁期
Minimal lease term: Two weeks.
机器最短租期两周。
Article 2: Lease term is five years from September 1, 2007 to August 30, 2012.
第二条租赁期限共五年。租赁从2007年9月1日至2012年8月30日止。
During the lease term, take possession of the Premises without Party's B consent.
未经乙方同意,在租赁期间收回该物业。
Party B may not sell or mortgage the land to any third party during the lease term.
在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;
If the lease term exceeds the service life of a temporary building, the excessive part shall be void.
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。
租赁期限(Lease Term)指租赁合同中约定的承租人有权使用租赁物的具体时间范围。该术语在房地产、设备租赁等领域具有法律效力,通常包含以下核心要素:
固定期限
租赁期限一般以年、月、日为单位明确标注起止日期,例如“2025年1月1日至2028年12月31日”。此期间内承租人享有排他性使用权,出租方不得擅自终止协议(依据《中华人民共和国合同法》第214条)。
续约条款与自动延期
部分合同会约定“续约选择权”,允许承租人在原定租期结束后优先续租。例如商业地产租赁中常见“3+2”模式,即3年固定期加2年可选续约期。
法律约束与违约责任
租期内的租金调整、提前解约条件等均受《民法典》第703-717条约束。若一方在租期未满时违约,需按合同约定赔偿损失(参考最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释)。
特殊类型租期
"Lease term" 是法律和商业领域中常见的专业术语,其含义和用法可结合多个权威来源综合解释如下:
"Lease term" 指租赁合同中约定的租赁期限,即出租人(lessor)将资产使用权转让给承租人(lessee)的特定时间段。例如:房屋租赁合同中可能约定租期为1年,汽车租赁可能按月计算租期。
英文术语 | 中文对应 | 说明 |
---|---|---|
Lessor | 出租人 | 资产所有者 |
Lessee | 承租人 | 资产使用者 |
Lease contract | 租赁合同 | 明确双方权利义务的协议 |
可通过等来源进一步了解不同租赁类型(如金融租赁、经营租赁)的具体条款差异。
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