freeholder是什么意思，freeholder的意思翻译、用法、同义词、例句

freeholder英标

美:/'ˈfriːhoʊldər/

词性

复数 freeholders

常用词典

例句

专业解析

freeholder（永久产权持有者）是英格兰和威尔士法律体系中的一种不动产所有权形式，指个人或实体对土地或房产拥有永久性、可继承的完全所有权。这种权利允许持有者自由使用、出售、出租或遗赠财产，且不受时间限制。不过，部分永久产权可能附带地租（ground rent）或其他契约义务，需定期向土地上级所有者（如领主）支付费用。

该术语的历史可追溯至中世纪的英国土地法，最初与封建制度下的土地分配相关。现代法律中，freeholder与leaseholder（租赁产权持有者）形成对比，后者仅拥有房产使用权而非土地所有权，且受租约期限限制。英国政府官网《土地登记指南》指出，永久产权是“最接近绝对所有权的不动产形式”，但需遵守规划法规和公共义务。

权威法律词典《布莱克法律词典》将freeholder定义为“对土地享有自由保有权益的主体”，强调其权利不受租赁期限约束。这一概念在房产交易和继承纠纷中具有核心法律意义。

网络扩展资料

根据权威词典和房产相关解释，单词freeholder 的含义如下：

词性与发音

• 词性：名词
• 发音：英式 /ˈfriːhəʊldə(r)/，美式 /ˈfriːhoʊldər/

核心定义

指拥有不动产永久所有权的人，尤其适用于英国法律体系中的房产所有权概念。具体表现为：

1. 完全所有权：对土地和地上建筑拥有永久性权益，可自由处置或继承（区别于租赁持有）。
2. 责任范围：在公寓或共有建筑中，freeholder通常负责维护公共区域（如外墙、楼梯、花园等）。

法律与使用背景

• 历史渊源：源自英国土地法中的“自由保有权”（freehold），强调对土地及附属物的绝对控制权。
• 现代应用：在英国房产交易中，购买freehold意味着成为永久产权所有者，需承担相应维护费用和法律责任。

对比：freeholder vs. leaseholder

例句参考

1. When the lease ends, the property reverts to the freeholder.（租期结束后，房产归还给永久产权人。）
2. Freeholders are responsible for structural repairs in apartment buildings.（公寓楼的结构性维修由永久产权人负责。）

如需更详细的法律条款或地区性差异，可参考英国政府土地注册署（HM Land Registry）的官方说明。

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