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down payment是什么意思,down payment的意思翻译、用法、同义词、例句

输入单词

down payment英标

美:/'ˌdaʊn ˈpeɪmənt/

常用词典

  • (分期付款中的)头期款;预付定金

  • 例句

  • Celeste asked for the money as a down payment on an old farmhouse.

    西莱斯特索要那笔钱用作一座旧农舍的首付款。

  • We are saving for a down payment on a house.

    我们正攒钱支付买房的首付金。

  • Now you've finally got enough money together to put a down payment on your dream home.

    现在你终于凑足了钱,可以为你梦寐以求的房子交首付款了。

  • Party A shall bear the interest on the usance L/C and the down payment of Party B.

    甲方负担远期信用证及乙方预付款的利息。

  • Then they took Britain to court to reclaim the down payment.

    然后他们把英国告上了法庭索取剩下的预付定金。

  • 专业解析

    首付款(Down Payment)的详细解释

    定义与核心概念

    首付款(Down Payment)指在购买高价值资产(如房产、汽车等)时,买方在交易初期支付的一部分现金款项,剩余金额通过贷款或分期方式支付。其核心作用是降低买方违约风险,并体现购买诚意。例如,购房时支付房价的20%作为首付,剩余80%向银行申请房贷。

    功能与重要性

    1. 降低贷款风险:首付款比例越高,贷款机构面临的违约损失越小。美国联邦住房金融局(FHFA)指出,首付达20%可避免房贷保险(PMI),降低长期成本。
    2. 提升购买能力:通过减少贷款本金,降低月供压力。例如,100万元的房产,若首付30%,贷款70万元,比零首付月供减少约40%。
    3. 信用证明:高首付比例反映买方财务稳定性,易获贷款机构青睐。

    典型应用场景

    与“定金”的区别

    首付款是交易款项的一部分,支付后直接抵扣总价;而定金(Earnest Money)是签约前支付的保证金,若买方违约,卖方有权没收(《民法典》第586条)。

    权威参考来源

    : 美国联邦住房金融局(FHFA),贷款保险要求说明

    : 中国人民银行,《个人住房贷款管理办法》,2023修订版

    : 中国银行业协会,《关于调整住房信贷政策的通知》

    : 全国人大,《中华人民共和国民法典》,第586条

    网络扩展资料

    “Down payment”是金融和消费领域常用的术语,通常指在购买高价商品(如房产、车辆等)或申请贷款时,买方或借款人预先支付的一部分金额,剩余部分通过贷款或分期付款完成。以下是详细解释:


    核心含义与作用

    1. 预付部分款项
      Down payment是交易中买方在签订合同后立即支付的现金,用于证明购买诚意并降低后续贷款风险。例如,购房时支付房价的20%作为首付,剩余80%通过房贷覆盖。

    2. 降低贷款比例与风险
      首付比例越高,贷款金额越少,借款人的利息负担和违约风险越低。银行通常要求一定比例的首付以规避风险。


    常见应用场景

    1. 房地产交易
      购房时,首付比例因地区和政策而异(如美国通常为5%-20%,中国一般为20%-30%)。首付不足时可能需要额外购买房贷保险。

    2. 汽车购买
      购车首付通常较低(如10%-20%),部分促销活动甚至支持“0首付”,但可能伴随更高利率。

    3. 分期消费
      如购买电器或奢侈品时,商家可能要求首付以锁定交易。


    与相关术语的区别


    注意事项

    如果需要具体案例或计算公式(如贷款月供计算),可补充说明进一步解答。

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