小區的意思、小區的詳細解釋

小區的解釋

[village] 一個較大的市鎮(如大城市)内具有自己特征的分區單位

詞語分解

• 小的解釋 小 ǎ 指面積、體積、容量、數量、強度、力量不及一般或不及所比較的對象，與“大”相對：小雨。矮小。短小精悍。 範圍窄，程度淺，性質不重要：小事。小節。小題大作。小打小鬧。 時間短：小坐。小住。 年幼小
• 區的解釋 區 （區） ū 分别：區分。區别。 地域：地區。區劃。 〔區區〕小，細微：如“區區小事”。 行政區劃單位：省級自治區。市轄區。 區 （區） ō 姓。 筆畫數：； 部首：匚； 筆順編號：

專業解析

"小區"是現代漢語中描述城市居住形态的複合詞，其核心含義可從以下五個維度解析：

1. 定義與性質

   根據《現代漢語詞典》（第7版），小區指"城鎮中具有獨立居住功能、統一規劃建設的住宅區域"（來源：商務印書館《現代漢語詞典》）。其本質是城市規劃的最小居住單元，具有明确的空間邊界和公共服務配套。

2. 結構特征

   《城市居住區規劃設計标準》規定，标準小區需包含三大要素：

• 住宅建築群（多層/高層）
• 公共活動空間（綠地、廣場等）
• 基礎服務設施（物業、商業網點等）

  （來源：中華人民共和國住房和城鄉建設部GB50180-2018文件）

3. 社會功能

   社會學家費孝通在《鄉土中國》中延伸解釋，小區承載着"從傳統街坊向現代社群過渡"的功能，既保留鄰裡互助屬性，又通過物業管理實現規範化治理（來源：北京大學出版社《鄉土中國》修訂版）。

4. 詞源演變

   該詞最早出現于1950年代蘇聯援建項目，俄語"микрорайон"直譯為"微型區域"。1998年房改後，《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》正式将其列為城市規劃術語（來源：國務院國發〔1998〕23號文件）。

5. 規範标準

   國家質檢總局聯合多部委發布的《住宅建築規範》明确要求，小區須滿足：

• 人均綠地≥1㎡
• 樓間距≥建築高度0.7倍
• 步行5分鐘可達便民設施

  （來源：中國标準出版社GB50368-2005規範）

網絡擴展解釋

“小區”是城市居住區的基本單位，指在城市一定區域内建設的、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅區，并配有成套的生活服務設施。以下是詳細解釋：

一、基本定義

1. 核心概念
   小區通常由多棟住宅樓或别墅組成，被城市道路或自然分界線圍合，形成獨立的生活區域。其居住人口規模一般為1萬至1.5萬人，配套商業、教育、醫療等公共服務設施。

2. 功能定位
   作為現代城市化進程的産物，小區旨在為居民提供安全、便利的居住環境，同時促進社會穩定和城市發展。

二、構成要素

1. 住宅主體
   包括高層公寓、多層住宅或别墅，是居民的核心生活空間。

2. 公共設施

   • 基礎服務：如超市、便利店、社區醫院等；
   • 文教娛樂：幼兒園、學校、健身場所、兒童遊樂區等；
   • 環境配套：綠化帶、停車場、物業管理中心等。

三、主要特點

1. 規劃統一性
   小區需符合城市規劃标準，功能分區明确，避免被城市主幹道穿越。

2. 産權多樣性
   住宅産權可能包含商品房、保障房等多種形式。

3. 管理社會化
   通常由物業公司統一管理，維護公共設施和社區秩序。

四、與相關概念的區别

• 社區：更強調社會功能和文化聯結，範圍可能包含多個小區（注：該來源權威性較低，僅供參考）；
• 行政區：側重行政管理劃分，不局限于居住功能。

如需進一步了解小區規劃标準或具體案例，可參考城市規劃相關文獻或權威房産平台。

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