抵押證明英文解釋翻譯、抵押證明的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 mortgage certificate

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

證明的英語翻譯：

prove; certify; argue; demonstrate; justify; manifest; testify; vouch
【計】 proofness; proving
【化】 proofing
【醫】 certificate; certify; proof
【經】 attest; attestation; authenticated; authentication; certification
certify; testimony

專業解析

抵押證明（Mortgage Certificate）是法律和金融領域的重要文件，指借款人将其財産作為債務擔保時，由登記機構出具的确認抵押關系及權利範圍的書面憑證。其核心功能在于通過物權公示制度保障債權人的優先受償權，同時明确抵押物狀态以降低交易風險。

一、法律定義與構成要件

根據《中華人民共和國物權法》第179條，抵押證明需包含三項法定要素：（1）抵押人與抵押權人的身份信息；（2）被擔保債務的金額及期限；（3）抵押物的物理特征與價值評估數據。該文件必須經不動産登記中心備案後方可産生法律效力。

二、主要功能解析

物權公示效力：依據《不動産登記暫行條例實施細則》第65條，經登記的抵押證明具有對抗第三方的法律效力，确保債權人在債務人違約時優先受償。
風險控制工具：中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第18條要求金融機構在發放貸款前必須查驗抵押證明的真實性與完整性。

三、應用場景示例

商業銀行在審批住房按揭貸款時，需審核由房管部門出具的《房地産抵押登記證明》
企業發行債券過程中，受托管理人須核查标的資産的抵押狀态證明文件
跨境融資業務中，經公證的英文版抵押證明（Notarized Mortgage Certificate）是國際債權人認可的核心擔保文件

網絡擴展解釋

抵押證明是指在借貸或融資交易中，用于證明特定資産（如房産、車輛等）已被設定為抵押擔保的法律文件。以下是其核心要點：

一、定義與核心内容

抵押證明通過書面形式明确抵押關系，通常包含以下内容：

抵押物信息：如房産地址、面積、産權證號等；
當事人身份：抵押人（借款人）和抵押權人（如銀行）的詳細信息；
債權條款：借款金額、利率、還款期限及方式；
擔保範圍：抵押物覆蓋的債務範圍及優先受償權。

二、法律特征（依據《民法典》）

書面合同形式：抵押雙方需籤訂書面合同；
不轉移占有：抵押期間抵押物仍由抵押人使用，但需配合抵押權人監管；
優先受償權：債務違約時，抵押權人可依法處置抵押物并優先受償。

三、常見類型示例：房産抵押證明

文件組成：包含房産權證、抵押合同及不動産登記證明；
辦理流程：
- 籤訂抵押合同後，向不動産登記機構申請抵押登記；
- 登記機構審核後頒發《不動産登記證明》（即抵押權證）。

四、主要作用

保障債權安全：确保債權人有權在違約時處置抵押物；
明确物權狀态：避免房産交易中因抵押信息不透明引發糾紛；
規範借貸關系：通過合同條款約束雙方權利義務。

五、注意事項

法律效力：隻有經登記機構備案的抵押證明才具有完整法律效力；
解除條件：還清債務後需及時辦理抵押注銷登記，否則可能影響後續交易。

提示：不同資産類型（如車輛、股權）的抵押證明具體要求可能有所差異，建議以當地登記機構規定為準。