不動産的代表人英文解釋翻譯、不動産的代表人的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 real representative

分詞翻譯：

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

代表的英語翻譯：

delegate; deputation; deputy; represent; commissary; representation
representative
【經】 on behalf of; panel; rep

人的英語翻譯：

human; fellow; human being; individual; man; people; person; soul
【醫】 anthropo-; homme; man

專業解析

不動産的代表人（Legal Representative of Immovable Property）指依法或依約定，代表不動産權利人行使權利、履行義務的自然人或組織。該概念在漢英法律語境中存在以下核心含義：

一、中文法律定義

根據《中華人民共和國民法典》第60條，代表人是依照法律或法人章程代表法人從事民事活動的負責人（如法定代表人）。在不動産語境中，代表人通常指：

不動産所有權人的法定代理人：如未成年業主的監護人代為管理房産。
集體不動産的管理人：如業主委員會代表全體業主行使共有部分權利（《物業管理條例》第15條）。
遺産管理人：在繼承過程中，暫時代表被繼承人處理不動産事務的主體（《民法典》第1145條）。

二、英文對應術語解析

英文法律文件中，"Legal Representative" 的職能包括：

權利行使：代表産權人籤署買賣合同、抵押文件（例：signing property deeds on behalf of the owner）。
義務履行：代繳房産稅、處理産權糾紛（例：fulfilling tax obligations for trust-held properties）。
司法代理：在訴訟中代表不動産權利人應訴（例：representing an estate in probate court）。

三、典型應用場景

法人不動産管理
公司法定代表人（如董事長）處置公司名下房産時，需以公司名義行動，個人不享有産權（《公司法》第13條）。

信托不動産
受托人（Trustee）作為法律代表人，為受益人利益管理信托房産（例：managing real estate trusts under fiduciary duty）。

無行為能力人財産代管
監護人經法院許可後，可代理被監護人出售房産（《民法典》第35條）。

權威依據

中國法律
《中華人民共和國民法典》物權編、代理制度條款（全國人大發布）

英美法釋義
Black's Law Dictionary 對 "Legal Representative" 的定義：包括遺囑執行人、管理人及法定代理人（11th ed., Thomson Reuters）

國際實踐
聯合國《不動産登記指南》（UNECE Real Property Registration）關于代表人登記義務的規範

（注：因未提供可驗證鍊接，此處僅标注文本來源）

網絡擴展解釋

關于“不動産的代表人”這一表述，目前法律和常規語境中并沒有明确的定義。根據現有資料，可能涉及以下兩種理解方向：

不動産所有權人
不動産（如土地、房屋）的合法擁有者即為其代表人。例如房主對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利，可視為該不動産的權益代表人。
法律事務代理人
在涉及不動産交易、訴訟等場景中，可能存在委托代理人（如律師、法定監護人）代表所有權人處理相關事務。但此類代表人需有明确授權，并非不動産本身的代表人。

需要說明的是，“代表人”并非法律術語，建議結合具體語境進一步确認含義。若指代産權歸屬問題，應以《民法典》物權編中“不動産登記簿記載的權利人”為準。