土地指數英文解釋翻譯、土地指數的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 land index

分詞翻譯：

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

指數的英語翻譯：

index; index number
【計】 E; exponent; exponential; power of number
【醫】 exponent; index
【經】 exponent; index; index number; indexes

專業解析

土地指數的定義與漢英對照

土地指數（Land Index）在漢英詞典中通常指通過量化指标反映土地資源狀況、價值或變化的綜合評估體系。其英文直譯為 "Land Index"，常見于土地經濟學、環境科學及政策研究領域，用于系統化衡量土地質量、利用效率、市場價值或可持續性水平。

核心維度解析

1. 經濟價值指數

   反映土地作為資産的市場價值波動，例如地價指數（Land Price Index）。該指标通過統計不同時期、區域的土地交易價格，分析房地産市場和宏觀經濟趨勢。權威機構如林肯土地政策研究院（Lincoln Institute of Land Policy）長期跟蹤全球地價指數變化，為政策制定提供依據。

2. 土地質量/生态指數

   評估土壤肥力、污染程度或生态健康狀态，例如土壤退化指數（Soil Degradation Index）。聯合國糧農組織（FAO）發布的《全球土壤健康報告》采用此類指數監測耕地可持續性。

3. 土地利用效率指數

   衡量土地開發強度與産出效益，如建設用地集約利用指數（Intensive Land Use Index）。中國自然資源部通過該指标優化國土空間規劃，減少城市擴張對生态用地的侵占。

權威應用場景

• 政策調控：政府通過土地供應指數（Land Supply Index）調節房地産市場供需平衡。
• 環境評估：國際組織采用土地覆蓋變化指數（Land Cover Change Index）監測森林退化和城市化進程（參考：世界資源研究所，WRI）。
• 農業管理：耕地生産力指數（Cropland Productivity Index）指導精準農業投入，提升糧食安全保障能力（來源：FAO數據庫）。

引用來源

1. 林肯土地政策研究院. 全球地價指數方法論
2. FAO. 全球土壤健康指标體系
3. 中國自然資源部. 《建設用地集約利用評價規程》
4. WRI. 全球土地覆蓋動态監測報告

網絡擴展解釋

土地指數是反映土地價格或交易價格變動情況的統計指标，主要用于監測市場波動和評估經濟趨勢。以下是兩類主要土地指數的詳細解釋：

一、地價指數

1. 定義
   地價指數通過統計方法将特定區域在某一時期的地價轉換為百分比，反映不同時點的地價水平相對關系（）。其核心公式為：
   $$ text{地價指數} = frac{text{報告期地價}}{text{基期地價}} times 100% $$
   指數值小表明地價波動平緩，社會經濟穩定；指數值大則可能預示經濟過熱（）。

2. 分類

   • 基數類型：分為定比（固定基期）和環比（相鄰基期）指數。
   • 用途：包括商業、居住、工業用地及綜合地價指數。
   • 區域範圍：涵蓋市級、省級、跨省及全國等級别（）。

二、土地交易價格指數

1. 定義
   專指土地交易中，開發商為取得土地使用權所支付的實際價格變動趨勢，不包括後續開發費用（如稅費、拆遷費等）（）。

2. 内容與計算

   • 覆蓋用地類型：住宅、工業、商業娛樂、綜合用地等。
   • 計算方法：采用加權算術平均法，以上一年各類用地成交額占比為權數（）。

三、應用與意義

兩類指數共同服務于土地市場監管：

• 市場調控：通過動态監測系統（如标定地價）更新基準地價，協調區域價格（）。
• 經濟分析：為房地産投資、政策制定提供數據支持，例如判斷市場熱度或泡沫風險。

區别與聯繫：地價指數涵蓋範圍更廣，包含各類土地價值評估；而土地交易價格指數聚焦交易環節的實際成交價，更具市場即時性。兩者均通過指數化手段簡化複雜數據，輔助決策者把握趨勢。

分類

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