refinance是什麼意思，refinance的意思翻譯、用法、同義詞、例句
refinance英标
英:/'ˌriːˈfaɪnæns/ 美:/'ˌriːˈfaɪnæns/
詞性
過去式:refinanced 過去分詞:refinanced 現在分詞:refinancing 第三人稱單數:refinances
常用詞典
vt. 再供…資金；再為…籌錢
例句
He refinanced the bank for one million.
他為銀行再融資100萬英鎊。
He had no choice but to refinance his mortgage.
他不得已隻能對他的抵押貸款進行再融資。
The company refinanced its debt in an emergency.
該公司在緊急情況下為債務進行了再融資。
A loan was arranged to refinance existing debt.
一筆貸款被安排來償還已有的債務。
To capture his equity, Murphy must either sell or refinance.
要獲取他的資産淨值，墨菲必須出售或重新融資。
The company has more than enough cash available to refinance the loan.
公司有綽綽有餘的現金再為貸款提供資金。
Refinance your home loan.
重新修訂房屋貸款。
If you can, refinance your other types of debt.
如果可以的話，重新申請其他類型的貸款。
專業解析
再融資（Refinance） 是指借款人通過申請一筆新的貸款，來替換現有的一筆或多筆債務的過程。其核心目的是優化借款人的財務狀況，通常體現在以下方面：
- 降低利率與月供：當市場利率下降或借款人信用狀況改善時，通過再融資獲得更低利率的新貸款，可以顯著減少利息支出和每月還款額。這是最常見的再融資動機。例如，住房抵押貸款再融資在利率下行周期中尤為普遍。
- 縮短貸款期限：借款人可以選擇将剩餘期限較長的貸款（如30年期房貸）再融資為期限較短的新貸款（如15年期）。雖然月供可能增加，但總利息支出會大幅減少，并能更快地還清債務。
- 轉換貸款類型：将浮動利率貸款轉換為固定利率貸款，以規避未來利率上升的風險；或者在某些情況下進行反向操作。
- 債務整合：将多筆高利率債務（如信用卡債、個人貸款）合并為一筆利率較低的新貸款，簡化還款流程并降低整體利息負擔。
- 套取現金：在抵押貸款再融資中，如果房産價值上升（産生了淨值），借款人可以進行“現金再融資”。新貸款的金額會超過償還原有貸款所需的部分，借款人可以将這部分差額以現金形式取出，用于房屋裝修、教育支出、投資或其他大額開銷。
關鍵考量因素：
- 成本：再融資通常涉及手續費、評估費、産權保險費（房貸）、申請費等。借款人需要計算節省的利息是否能覆蓋這些前期成本（即計算“盈虧平衡點”）。
- 信用評分：信用評分會影響能否獲得再融資批準以及獲得的利率水平。申請再融資本身也可能對信用評分産生短期影響。
- 貸款條款：需仔細比較新舊貸款的利率、期限、費用、提前還款罰金等所有條款。
- 長期規劃：如果計劃短期内出售房産或還清貸款，再融資可能并不劃算。
權威參考來源：
- 關于再融資的基本定義、動機和考量因素，可參考權威金融教育平台如Investopedia 的 "Refinance" 詞條解釋。
- 對于住房抵押貸款再融資的具體操作、類型（利率期限再融資、現金再融資）和注意事項，可查閱美國消費者金融保護局 的相關指南。
- 了解再融資對信用評分的影響，可參考信用報告機構如Experian 發布的消費者信息。
網絡擴展資料
Refinance（再融資）是一個金融術語，指通過新的貸款替換現有債務，以優化貸款條件或調整資金結構。以下是詳細解釋：
1. 定義與核心含義
- 基本詞義：動詞，表示“重新籌集資金”或“為現有債務提供新融資”，常用于替換舊貸款。
- 發音：英式音标[ˌri:ˈfaɪnæns]，美式音标[ˌri:'faɪnæns]。
- 詞态變化：過去式/過去分詞為 refinanced，現在分詞為 refinancing，第三人稱單數 refinances。
2. 實際應用場景
- 替換舊貸款：通過申請利率更低、期限更靈活的新貸款，償還原有債務，從而降低月供或總利息支出。
例如：房貸利率下降時，房主可通過 Refinance 将原高利率貸款轉為低利率貸款，減少每月還款額。
- 調整債務結構：企業可能通過 Refinance 延長還款期限或改變貸款類型，以緩解短期資金壓力。
3. 常見用途與優勢
- 降低財務成本：當市場利率下降時，Refinance 可顯著減少利息支出。
- 靈活管理現金流：通過延長貸款期限降低月供，或縮短期限加速還款。
- 債務整合：将多筆貸款合并為一筆，簡化還款流程。
4. 注意事項
- 手續費與成本：Refinance 可能涉及評估費、手續費等，需綜合計算是否劃算。
- 信用要求：新貸款通常需要良好的信用評分和還款能力。
如需進一步了解具體操作案例，可參考金融類權威來源（如、6、8）。
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