房地産開發
Therefore the development of real estate development project planning is the key to real estate .
所以說房地産開發項目策劃是房地産開發成敗的關鍵。
Beijing Pearl River Real Estate Development Company Limited General Manager wake answer is very representative.
北京珠江房地産開發有限公司總經理謝強的回答很有代表性。
Engaged in tourism and real estate development and hainan province real estate brokerage services of professional company.
從事旅遊不動産以及海南省房地産開發與經紀服務的專業公司。
Scope: Real estate development. Real estate development.
經營範圍： 房地産開發經營。
That is, real estate development have taste, character, and only higher prices, our property can be full of vitality and economic viability .
也就是說，房地産開發有品位，品格，隻有更高的價格，我們的知識産權都可以在充滿活力和經濟活力。
At the moment, the real estate investment fund in real estate development projects is still in the initial stage in China, so we must strengthen the financial supervision.
目前，一般直接投資于房地産開發項目的房地産投資基金在我國還處于發展的初始階段，必須加強財務監管。
In fact it is time for us very good opportunities in real estate development, and why?
事實上，它是時候了，我們非常好的機會，在房地産開發，為什麼？
The result indicates this method not only can avoid the influence of subjective factors, but also can raise the accuracy of investment in real estate development investment decision-******.
仿真結果表明，此種方法避免了主觀因素的影響，計算結果誤差較小，能在一定程度上提高房地産開發投資決策的準确度。
This is real estate development, I personally think that we face a problem.
這是我們房地産開發中我個人認為面臨到的一個問題。
Therefore, in this situation, having an in-depth study of their relations will be of important significance for promoting the coordinated development of urban planning and real estate development.
因此，在這種形勢下，深入研究城城市規劃與房地産開發協調發展的關系，對于促進二者的協調發展具有重要意義。
Real estate development and real estate transactions have also been years of no good momentum of development.
房地産開發和房地産交易的幅度也出現了多年未有的良好發展勢頭。
This requires real estate development enterprises to improve their competitiveness and enhancing the level of cost management in the real estate development enterprises.
這就要求房地産開發企業提高其競争力，而提高房地産開發企業在成本管理方面的水平就是其中之一。
Therefore, the real estate development enterprises, sales enterprise to cultivate brand insufficient motivation.
因此，房地産開發企業，銷售企業培育品牌的動力不足。
In the industrial distribution and real estate development direction we still hope that we can have some more profound understanding.
在産業布局和我們房地産開發方向我們還是希望能夠有一些更深刻的認識。
Finally, the paper unifies examples, summarized cost control measures in practice, proposed analysis of the direction on how we can further strengthen the real estate development project cost control.
論文最後結合實例，總結了實踐中的成本控制措施，對今後如何進一步加強房地産開發項目成本控制提出了方向性分析。
Real estate development, commercial, tourism, entertainment and other business projects, you must use the reserve land.
房地産開發，商業，旅遊，娛樂和其他商業項目，您必須使用預留土地。
Therefore, the real estate development enterprises, sales enterprise registered trademarks, and to cultivate brand enough momentum.
因此，房地産開發企業，銷售企業的注冊商标，培育品牌足夠的動力。
In real estate development, the future will be a large real estate business-oriented industrial structure.
房地産開發，未來将是一個龐大的房地産業務為導向的産業結構。
Therefore, the real estate development enterprises, sales enterprise registered trademarks, and to cultivate brand insufficient motivation.
因此，房地産開發企業，銷售企業的注冊商标，培育品牌的動力不足。
Of China's land acquisition and real estate development financed from bank credit.
的中國的土地購置和房地産開發資金來自銀行信貸。
Real estate development and project is a professional direction of engineering management.
房地産開發與經營是工程管理專業的一個專業方向。
How to solve the problems in real estate development and how to develop new financial channels become the key issues that the enterprises have to consider.
如何解決房地産開發中的融資問題，開拓新的融資渠道，成為每個房地産開發企業亟需考慮的關鍵問題。
An entrepreneur at heart, John also ran a few other businesses on the side, including real estate development and an oyster shell chicken feed company.
他内心裡是一名創業家，所以他同時還在其他幾家公司做兼職，包括房地産開發和牡蛎殼制雞飼料公司。
My company is a real estate development enterprise.
我公司是一家房地産開發性企業。
At present, the real estate development of land occupied by the more prominent issues.
目前，房地産開發的土地被占領的更加突出的問題。
|exploitation of real estate;房地産開發
"房地産"（Real Estate Development）是指将土地、資金、設計、施工和管理等資源整合，通過規劃、建設、改造或重建等方式，創造或提升房地産項目（如住宅、商業、辦公、工業或綜合體等）價值并投入使用的全過程經濟活動。其核心在于識别市場機會，承擔風險，并通過開發過程實現土地增值和項目盈利。
其詳細含義可分解為以下關鍵環節：
識别機會與可行性分析： 開發商需研究市場趨勢、人口結構、經濟環境、政策法規等，尋找有開發潛力的地塊或項目。進行詳細的可行性研究，評估項目的市場需求、財務回報、潛在風險以及是否符合城市規劃要求。
來源：國際購物中心協會 (ICSC) - 《購物中心開發程式》概述了商業地産開發的市場研究與定位過程。
土地獲取與規劃： 在确定目标地塊後，通過購買、租賃或合作等方式獲取土地使用權或開發權。與政府規劃部門溝通，根據區域規劃（如控制性詳細規劃）和市場需求，确定項目的具體規劃設計方案（包括用途、容積率、建築密度、高度限制等），并獲取必要的規劃許可（如《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》）。
來源：中國住房和城鄉建設部 - 《城鄉規劃法》及相關配套法規規定了開發項目規劃許可的流程和要求。
項目融資： 房地産開發通常需要巨額資金投入。開發商需通過自有資金、銀行貸款、發行債券、引入股權投資者（如私募基金、房地産信托基金REITs）、預售回款等多種渠道籌集開發建設所需的資金。
來源：美國城市土地學會 (ULI) - 《房地産開發：原理與流程》詳細闡述了房地産開發的融資模式與資本結構。
設計與工程管理： 聘請建築師、工程師等專業團隊進行項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計），确保項目滿足功能、美學、法規和安全要求。通過招标選擇總承包商和分包商，籤訂合同，并對整個施工過程進行監督、協調和質量、成本、進度控制（項目管理）。
來源：美國建築師協會 (AIA) - 提供标準合同範本和項目管理指南，規範設計與施工過程。
市場營銷與銷售/租賃： 在項目開發過程中或完成後，制定營銷策略，通過銷售代理或租賃代理将開發的物業（住宅單元、商鋪、辦公室等）出售給最終用戶或投資者，或出租給租戶。預售（期房銷售）是住宅開發中常見的回籠資金方式。
來源：全美房地産經紀人協會 (NAR) - 提供房地産營銷、銷售及經紀服務的行業标準和實踐指南。
交付與資産管理： 項目竣工并通過驗收後，将物業交付給買家或租戶。對于開發商持有的物業（如自持的商業或寫字樓），或提供物業管理服務的項目，需要進行持續的資産管理，包括運營、維護、租戶服務和財務監控，以實現長期穩定的現金流和資産保值增值。
來源：國際建築業主與管理者協會 (BOMA) - 制定商業地産運營管理的最佳實踐和标準。
總結來說，房地産開發是一個複雜、長周期、高風險高回報的過程，涉及從最初的土地獲取、規劃審批、融資、設計建造，到最終的營銷、銷售/租賃以及後續資産管理的全價值鍊活動。其本質是通過資本投入和專業管理，将土地資源轉化為滿足市場需求并創造價值的建築空間。
根據多個權威詞典和行業用法的解釋，"real estate development"是由三個核心詞組成的複合概念，具體含義解析如下：
一、詞組分項解析
real
形容詞，意為"真實的""實際的"。在房地産領域特指"不動産的"屬性，強調土地和建築物的物理存在性。
estate
名詞，本義指"莊園"或"財産"，在專業術語中特指：
development
名詞，在此語境下指系統性開發過程，包含：
二、完整概念定義
指通過資本運作、規劃設計、工程建造等系統性活動，将土地及其附屬物轉化為具有使用價值或投資價值的房地産項目的過程。典型形式包括：
三、相關延伸概念
在行業實踐中常關聯：
該術語對應中文标準譯法為"房地産開發"，常見于企業名稱和政府規劃文件中。如需了解具體開發流程，可參考房地産開發全周期管理模型。
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