leaseback是什麼意思，leaseback的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

n. 售後回租

What problems have been resolved by leaseback?

第二章商業地産返租解決了什麼問題？

Sale and Leaseback: How to Decide Its Tax Liability?

返租銷售：納稅義務如何判斷？

Put forward to expand the national plane lease operation with the sale and leaseback as breakthrough.

提出以出售回租業務作為開展飛機國内租賃業務的突破口。

We plan to use the proceeds from the sale-leaseback to repay some of the long-term debt we currently have.

我們打算用這些售後返租赢得的資金來償還現今債務。

Sale and Leaseback option - Strategic opportunities for business space owners to unlock real estate asset values.

售後回租— 商務房産業主挖掘不動産資産價值的戰略機會。

leaseback（售後回租）的詳細解釋如下：

定義

Leaseback（售後回租）是一種融資安排，指企業将自有資産（如房地産、設備等）出售給買方後，立即以租賃形式重新獲得該資産的使用權。這種模式允許企業在保留資産使用權的同時，通過出售資産快速獲得流動資金。

運作方式

應用場景

優點與風險

權威來源參考

Leaseback（售後回租）是一種財務安排，指企業或個人将自有資産出售給買方後，再以租賃形式從買方處租回該資産繼續使用。這種操作在商業和金融領域較為常見，具有以下特點：

核心定義
賣方通過出售資産獲得資金，同時保留使用權，買方則成為資産的新所有者并收取租金。常見的應用場景包括企業為融資出售不動産、設備等固定資産後再租回。
應用場景
- 企業融資：通過出售資産快速獲得現金流，同時不影響正常運營（如航空公司出售飛機後回租）。
- 稅務優化：某些地區可能通過售後回租實現稅務分攤或減免。
術語擴展
- 中文譯名包括“返租”“反租賃”。
- 其他語言對應詞彙：法語為cession-bail，德語為Rückmiete。
注意事項
需根據協議明确租賃期限、租金支付方式及資産最終歸屬權。此類操作需符合當地法律和會計準則要求。

若需了解具體案例或法律細節，來源中的財務專業内容（如ACCA、FRM相關解釋）。