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landed property是什麼意思，landed property的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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常用詞典

  • 地産；占有土地

    • 例句

  • The company hasn't purchased or sold any landed property in the last 12 months.

    在過去12個月内，公司沒有購買或出售任何産業。

  • In real estate management, the first is the management of landed property, which is related most directly to land management.

    在房地産管理中，首當其沖的是地産管理，而地産管理最直接的反應就是對土地的管理。

  • The system is beneficial to the management that realizes the urban landed property management and the maximization of its value.

    該系統的利用有助于實現對城市地産的管理，實現城市土地資源的價值最大化。

  • Therefore, it's very urgent to establish a set of perfect urban landed property management information system to resolve the above problem.

    因此，建立一套完善的城市地産管理信息系統來解決以上問題可以說是迫在眉睫。

  • The landed property of the former will be divided into five parts, and every part will be worked in as bad a manner as the whole was heretofore.

    前者的地産将分成五份，每一份的生産方法都一仍舊貫，結果五個部分的總産量比前毫無增益。

    • 同義詞

  • |domain/landed estate;[經]地産；占有土地

    • 專業解析

    "Landed property" 是一個法律和房地産領域的專業術語，指代一種特定類型的不動産所有權形式。其核心含義可詳細解釋如下：

    1. 核心定義： "Landed property" 指的是土地及其上永久附着物（主要是建築物）所構成的整體不動産所有權。它強調的是土地本身作為基礎資産，以及附着于其上的房屋、建築或其他構築物所形成的不可分割的産權單位。擁有 landed property 意味着同時擁有對指定地塊（land）和其上建築物（building/property）的所有權、使用權、收益權和處分權。

    2. 關鍵特征：

      • 土地所有權為核心： 與僅擁有公寓單元産權（不直接擁有土地份額）不同，landed property 的所有權始于對特定地塊的合法擁有。土地是該項財産的基礎和核心組成部分。
      • 永久附着物： 土地上的建築物（如獨立屋、聯排别墅、商鋪、工廠等）被視為土地的永久性改良或附着物。法律上通常認為這些建築物與土地不可分割，共同構成一個單一的財産對象。
      • 權利捆綁： 所有權人擁有對土地及其上建築物的完整權利束（bundle of rights），包括占有、使用、出租、出售、抵押、遺贈等。這些權利是針對土地及其附着物的整體。

    3. 與相關概念的區别：

      • 區别于 "Real Estate" (房地産)： "Real estate" 是一個更寬泛的總稱，泛指土地及其上的永久附着物（包括自然資源、建築物、構築物等）以及相關的産權利益。 "Landed property" 是 "real estate" 的一種具體表現形式，特指包含土地所有權的房地産形态。
      • 區别于 "Building" (建築物)： 單純說 "building" 僅指物理結構本身。而 "landed property" 必然包含建築物所坐落的那塊土地的所有權。
      • 區别于 "Strata Title" (分層産權/公寓産權)： 在分層産權制度下（常見于公寓樓），業主擁有其特定單元的内部空間和部分公共區域的共有權，但并不直接擁有其單元所占據的土地份額（土地通常由所有業主共有）。Landed property 的所有者則直接擁有其房屋所占土地的全部或特定份額的所有權。

    4. 常見類型： 典型的 landed property 包括：

      • 獨立式住宅 (Detached House)： 房屋獨立建造在一塊土地上。
      • 半獨立式住宅 (Semi-Detached House)： 兩戶共享一堵牆，但各自擁有自己的土地。
      • 聯排别墅 (Townhouse/Terraced House)： 多戶相連成排，每戶擁有自己的土地（可能較小且形狀狹長）及其上房屋。
      • 部分有地商業或工業房産： 如擁有土地的獨立商鋪、工廠等。

    總結來說，"landed property" 精确地指代了包含土地所有權在内的不動産形式，是土地及其上永久性建築物作為一個整體産權被擁有和交易的法律概念。 它強調了土地作為基礎資産的重要性以及與建築物産權的不可分割性。

    權威參考來源：

    1. Black's Law Dictionary (11th ed.)： 作為最權威的法律詞典之一，其對 "landed property" 或相關概念（如 "real property", "land"）的定義是法律解釋的基礎。其定義強調土地及其附着物、附屬物和不可分割的權利。
    2. U.S. Code - Title 54: National Park Service and Related Programs： 雖然不直接定義 "landed property"，但美國法典在涉及聯邦土地管理、遺産保護等部分，會隱含或引用關于土地及其附着物作為不動産整體進行管理、交易的法律原則和實踐。例如，涉及曆史遺址保護時，土地和建築通常被視為一個整體財産單元。
    3. Lincoln Institute of Land Policy Publications： 這個全球領先的土地政策研究機構在其衆多研究報告、書籍和期刊文章中，深入探讨了土地所有權（land ownership）的形式、經濟影響和政策含義。其研究為理解 "landed property" 在現代經濟和社會中的作用提供了權威的學術和政策背景支撐。例如，讨論土地價值稅、城市規劃與有地住宅發展等議題的文獻。

    網絡擴展資料

    根據多個詞典和語料庫的解釋，"landed property"是一個法律和經濟領域的術語，主要含義如下：

    一、核心定義 指與土地直接相關的不動産，通常包括土地本身及其附屬的自然資源（如森林、水域）和永久性建築。該詞組強調土地所有權屬性，與動産（如車輛、家具）形成對比。

    二、構成解析 • "landed"：形容詞，表示"擁有土地的"或"與土地相關的"，來源于動詞land的過去分詞形式，在此處特指土地所有權屬性。 • "property"：指財産權或所有權對象，此處特指不動産。

    三、法律特征

    1. 不可移動性：區别于動産的核心特征
    2. 永久性權利：通常涉及繼承、轉讓等長期權益
    3. 登記制度：多數國家要求進行地籍登記

    四、常見使用場景 • 遺産分配（如的遺囑示例） • 房地産交易合同 • 土地征收補償文件 • 稅務申報中的資産類别

    五、相關術語對比 | 術語 | 範圍 | 核心差異 | |------|------|----------| | landed property | 土地及永久附着物 | 強調所有權 | | real estate | 土地及地上建築物 | 側重實物資産 | | landed estate | 包含多塊土地的地産組合 | 規模更大 |

    該詞組在18-19世紀的英國法律文獻中出現頻率最高，現代使用中常與"real property"互換，但在部分司法管轄區存在細微法律定義差異。

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