immovables是什麼意思，immovables的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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immovables（不動産）是法律和財産權領域的重要術語，指無法在物理上移動或移動會損害其價值的財産。其核心特征在于與土地的緊密關聯性，通常包括以下兩類：

1. 土地本身：這是最根本的不動産形式，指地球表面的特定區域及其地下空間（如礦藏）和地上空間（如領空權）。

   來源：歐盟法規《歐洲議會和理事會第2016/1103號條例》對“不動産”的定義明确包含土地本身。

   eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX:32016R1103

2. 永久附着于土地的物體：指通過人為或自然方式與土地緊密結合，成為土地永久組成部分的物體。移除或移動這些物體會導緻其本身或土地的實質性損壞或功能改變。常見例子包括：

   • 建築物（房屋、辦公樓、工廠）
   • 構築物（橋梁、圍牆、水井、遊泳池）
   • 栽種的樹木和農作物（若被視為土地的永久改良物）
   • 嵌入土地或永久固定在建築物上的設備（如中央空調系統、電梯）。

     來源：英國政府土地登記指南明确指出建築物和其他永久附着于土地的構造物屬于不動産範疇。

     gov.uk/government/publications/land-registration-act-2002/land-registration-act-2002

關鍵法律特征與重要性：

• 固定性： 區别于動産（movables/chattels）的核心特征是其物理位置的固定性。
• 所有權與登記： 不動産的所有權轉移通常需要嚴格的法律手續（如書面契約）和官方登記（如土地登記處），以公示權利歸屬，保障交易安全。
• 權利束： 不動産所有權通常包含一束權利，如占有權、使用權、收益權、處分權等，并可分離（如設定地役權、抵押權）。
• 價值與投資： 不動産通常是個人或企業最重要的資産之一，具有長期投資價值，但也受地理位置、市場環境等因素顯著影響。

  來源：《美國財産法重述（第三版）》詳細闡述了不動産所有權的性質和附帶的權利束概念。

  ali.org/publications/show/restatement-third-property

與動産的區别：

動産（如家具、汽車、珠寶、股票）的主要特征是其可移動性，且所有權轉移通常相對簡單（如交付）。而不動産的交易、權利設定和管理則遵循更為複雜和嚴格的法律規則。

簡言之，“immovables”指土地及任何永久附着其上、不可移動或移動會損及其價值的定着物，其法律地位、交易規則和管理方式均顯著區别于動産。

該術語在房地産交易、物權法、繼承法、稅法等領域至關重要。

網絡擴展資料

以下是關于單詞immovables 的詳細解釋：

1. 基本定義

• 詞性：名詞（複數形式）
• 核心含義：指不可移動的財産，通常對應法律或經濟領域的“不動産”，如土地、房屋等。
• 反義詞：movables（動産），如可移動的財物。

2. 發音與詞源

• 音标：英音 [ɪ'mu:vəblz]，美音 [ɪ'mu:vəblz]。
• 詞源：源自拉丁語 immobilis（不可動搖的），由否定前綴 im- 和 movable（可移動的）構成。

3. 用法與擴展

• 法律/經濟語境：常用于區分財産類型。例如，法律條款中明确“immovables”包括房屋、土地等固定物，而“movables”指可移動物品。
• 形容詞形式：immovable（不可移動的、堅定的），如 immovable object（無法移動的物體）或形容态度堅決（如 immovable decision）。

4. 例句參考

• 法律條文：
  "Owners shall have the right to dispose of their own immovables or movables."（所有權人有權處置自己的不動産或動産）。
• 日常用法：
  "The deadline is immovable."（截止日期不可更改）。

5. 相關概念

• 固定性：強調物理或抽象意義上的不可移動性，如建築物、法律權利等。
• 經濟意義：不動産通常涉及長期投資或産權交易，區别于動産的流動性。

如需更多例句或專業場景用法，可參考法律或經濟類詞典。

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