
房地美(房貸公司);弗雷德馬克(財富500強公司之一)
The government created a second such institution called—and they gave it a boy's name with a nickname—Fred*** Mac.
政府成立了第二個這樣的機構——他們給它起了個帶有昵稱的男孩名字——叫做房地美。
He had previously warned Congress that there were problems with current practices, especially to Fannie Mae and Fred*** Mac.
他之前就向國會發出警告,說現行做法存在問題,特别是 Fannie Mae 和 Fred*** Mac 。
FROM Fred*** Mac to Frederick the Great?
從房地美到腓特烈大帝?
The biggest are Fannie Mae and Fred*** Mac.
最大的就是房利美和房貸美。
Congress pushed Fannie Mae and Fred*** Mac to extend more loans.
國會要求房地美和房利美大力放貸。
聯邦住房抵押貸款公司(Federal Home Loan Mortgage Corporation,簡稱Freddie Mac)是美國政府為促進住房金融市場穩定而設立的抵押貸款證券化機構,成立于1970年。其核心職能是通過從銀行和其他貸款機構購買住房抵押貸款,将其打包為抵押貸款支持證券(MBS)後出售給投資者,從而為住房貸款市場提供流動性。
Freddie Mac與房利美(Fannie Mae)共同構成美國住房金融體系的支柱,但兩者存在結構性差異:房利美主要購買大型銀行提供的貸款,而Freddie Mac更多服務于小型存款機構和信用合作社。根據美國聯邦住房金融局(FHFA)的監管報告,截至2024年,這兩家政府支持企業共擔保着美國約半數住房抵押貸款,總規模超過7萬億美元。
在2008年全球金融危機期間,Freddie Mac因次貸危機導緻巨額虧損,被聯邦政府通過《住房與經濟複蘇法案》接管。目前其仍處于聯邦監管狀态,財政部持有該公司79.9%的優先股。國會預算辦公室的研究表明,這種政府托管模式既維持了二級抵押貸款市場的運作,也引發了關于金融風險社會化的持續争議。
作為上市企業,Freddie Mac須向美國證券交易委員會(SEC)提交定期財務報告。其運營受《多德-弗蘭克法案》約束,須保留至少5%的信用風險敞口,以防範道德風險。聯邦住房金融局2025年最新指引文件顯示,該公司正逐步推進資本重組計劃,目标是在符合國會立法要求的前提下恢複完全私有化。
Freddie Mac(全稱Federal Home Loan Mortgage Corporation,聯邦住房抵押貸款公司)是美國政府贊助企業(GSE)之一,以下是其核心信息的結構化說明:
如需進一步了解其當前運營狀況或最新政策,可參考美國財政部或聯邦住房金融局(FHFA)的官方文件。
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