英:/'ˌkɒndəˈmɪniəm/ 美:/'ˌkɑːndəˈmɪniəm/
複數:condominiums
GMAT
n. 共同統治；財産共有權；獨立産權的公寓
Police said 3 people had been shot to death at a condominium east of that university.
警方表示，在該大學以東的一棟公寓裡有3人被槍殺。
He lives in a condominium near the seaside.
他住在臨近海濱的一間公寓住房裡。
There has recently been an uprising in this condominium.
這個被共同管轄的國家近日發生了一場起義。
You can also buy a condominium.
你也可以買下共有公寓樓房的一戶。
The site of the condominium is enclosed with stakes.
公寓所在地的四周用木椿圍了起來。
Katz owned a condominium in Mequon but rarely stayed there.
Katz在Mequon擁有一所獨立公寓，但他很少呆在那裡。
Thats nice. Did I show you pictures of me in front of my condominium?
那很好。我給你看我在我的公寓前的照片了嗎？
That's nice. Did I show you pictures of me in front of my condominium?
那很好。我給你看我在我的公寓前的照片了嗎？
condominium（共有公寓或分契式公寓）是一種結合私有産權與共有管理的房地産形式。其核心特征是業主對獨立居住單元（如公寓内的某一戶）擁有完全所有權，同時對公共區域（如走廊、健身房、綠化帶等）與其他業主按比例共享使用權與管理責任。這種産權結構在北美、東南亞及歐洲部分地區廣泛應用，法律上通常要求業主加入業主協會（HOA），并遵守共同制定的管理規約。
從法律層面看，condominium的權屬關系需通過《分契式産權法》确立，例如美國各州立法明确規定了業主對單元内部結構的改造權限邊界，以及公共維修基金的繳納義務。與普通租賃式公寓（apartment）的本質區别在于：condominium業主擁有不動産的永久産權，而公寓租戶僅享有租賃使用權。
在管理模式上，業主委員會負責公共設施的維護決策，包括聘請物業管理公司、制定停車規則等。根據全美房地産經紀人協會統計，約有28%的首次購房者選擇此類房産，主要考量是其共享設施的成本分攤優勢及社區管理的規範性。加拿大抵押和住房公司的研究顯示，分契式産權制度有效解決了高密度城市住宅的産權界定難題，成為現代城市更新的重要解決方案。
Condominium 是一個多義詞，具體含義需結合語境理解，主要包含以下兩類核心釋義：
若需進一步了解法律共管案例或房地産具體運作，可參考權威法律詞典或地區性房産法規。
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